マイホームを売った時の税制上の特例｜浜松不動産売却相談センター | 浜松エリアの不動産売却についてご参考にしていただける内容を掲載中です

　マイホームを売って譲渡益がある場合、一定の要件を満たす場合、特例を受けることができます。

　３０００万円特別控除の特例

　長期譲渡・短期譲渡を問わず、住まなくなってから３年後の１２月３１日までに売却した時は、課税譲渡所得金額を計算する上で最高３０００万円が控除されます。

　買換え（交換）の特例

　マイホームを売った年の前年から翌年までの３年間の間にマイホームの買換え（交換）をした場合は、譲渡価格が１億円以下、売った年の１月１日現在で所有期間１０年超、居住期間１０年以上などの一定要件に該当する場合には、その譲渡益の課税を繰り延べる特例が受けられます。