ブログ | 浜松市で不動産売却なら浜松不動産売却相談センター

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不動産の知っておきたい情報を発信

長年不動産取引業務に携わり、マンション管理士やファイナンシャルプランナーとしても地域社会との連携を深めてまいりました。不動産売買だけでなく資金面や管理面も含めて不動産についての判断ができるため、多角的な視点でお客様へのご提案をしております。不動産のお取り引きについて知っておきたい情報などを経験豊かなスタッフが随時発信しておりますのでお気軽にご覧いただけます。

2022.12.24

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ローン特約｜浜松不動産売却相談センター
　不動産売買で買主が住宅ローンを組む場合、重要事項説明書や売買契約書の中で「ローン特約」が付けられることがあります。　住宅ローンが成立しないときの措置として、「金融機関からの融資…

ローン特約｜浜松不動産売却相談センター

　不動産売買で買主が住宅ローンを組む場合、重要事項説明書や売買契約書の中で…

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2022.12.17

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マイホームを売った時の税制上の特例｜浜松不動産売却相談センター
　マイホームを売って譲渡益がある場合、一定の要件を満たす場合、特例を受けることができます。　３０００万円特別控除の特例　長期譲渡・短期譲渡を問わず、住まなくなってから３年後の１２…

マイホームを売った時の税制上の特例｜浜…

　マイホームを売って譲渡益がある場合、一定の要件を満たす場合、特例を受ける…

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2022.12.10

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分譲マンション　改修要件緩和｜浜松不動産売却相談センター
　分譲マンションの大規模修繕工事がやりやすくなるかもしれません。　個人が専有する部分を含ん改修工事は、現在「所有者全員」の同意が必要ですが、「５分の４」にする案で政府は検討してい…

分譲マンション　改修要件緩和｜浜松不動…

　分譲マンションの大規模修繕工事がやりやすくなるかもしれません。　個人が専…

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2022.12.03

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静岡県　津波災害警戒区域｜浜松不動産売却相談センター
　『津波災害警戒区域』とは、最大クラスの津波が発生した場合でも「人命を守る」ため、住民等が津波から「逃げる」ことができるように、警戒避難体制を強化し、津波に対して安全な地域づくり…

静岡県　津波災害警戒区域｜浜松不動産売…

　『津波災害警戒区域』とは、最大クラスの津波が発生した場合でも「人命を守る…

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2023.04.29

GW休業のお知らせ

　弊社では以下の通りGW休業とさせて頂きます。休...
2023.04.22

手付倍返しのよる契約...

　売主側から物件の引渡し前に契約を解除する場合...
2023.04.15

磐田市　既存住宅取得...

　磐田市には既存住宅を取得した時のリフォーム工...
2023.04.08

印紙税｜浜松不動産売...

　買主と売買契約を結ぶ際には、売買契約書に貼付...
2023.04.01

公示価格｜浜松不動産...

　公示価格（１月１日時点）が国土交通省から発表...
2023.03.25

空き家抑制の動き加速...

　政府は今月初め、空き家の発生を抑えて活用を促...
2023.03.18

任意売却｜浜松不動産...

　住宅ローンの返済が難しくなった場合、債権者で...
2023.03.04

空き家（空き部屋）の...

　詐欺金や不正薬物の密輸の送付先に空き家や空き...
2023.02.25

筆界確認に関する表示...

　隣地の所有者が不明な土地や共有者（相続人）が...
2023.02.18

民法改正④～管理不全土...
2023.02.11

民法改正③～遺産分割長...

　長期間放置された後の遺産分割では、具体的な相...
2023.02.04

民法改正②～不明共有者...

　不明共有者がいる場合、利用に関して共有者間の...
2023.01.28

民法改正①～所有者不明...

　個々の所有者不明土地・建物の管理に特化した新...
2023.01.21

放置空き家対策（国土...

　国土交通省では、全国的に問題になっている空き...
2023.01.07

あけましておめでとう...

　新年あけましておめでとうございます。昨年中は...
2022.12.24

ローン特約｜浜松不動...

　不動産売買で買主が住宅ローンを組む場合、重要...
2022.12.17

マイホームを売った時...

　マイホームを売って譲渡益がある場合、一定の要...
2022.12.10

分譲マンション　改修...

　分譲マンションの大規模修繕工事がやりやすくな...
2022.12.03

静岡県　津波災害警戒...

　『津波災害警戒区域』とは、最大クラスの津波が...
2022.11.26

相続税｜浜松不動産売...

　相続などによって財産を取得した人の相続財産等...
2022.11.12

接道義務｜浜松不動産...

　土地に建物を建築する場合に、建築基準法で定め...
2022.11.05

マンション管理計画　...

　今年４月から始まったマンション管理計画認定制...
2022.10.29

相続登記の申請が義務...

　所有者不明の不動産の解消に向けて、令和６年４...
2022.10.22

信頼できる担当者を見...

　不動産を売却しようと思った時、不動産業者に電...
2022.10.15

物件に抵当権がついて...

　売却予定の物件に住宅ローン等が残っており、抵...
2022.10.08

相続土地国庫帰属制度...

　相続した土地を手放して国庫に帰属させることを...
2022.10.01

ハザードマップ｜浜松...

台風１５号の影響により静岡県内でも多大なる被害...
2022.09.24

線引き前宅地｜浜松不...

線引きとは、市街化区域と市街化調整区域を区分す...
2022.09.17

反社会的勢力の排除｜...

不動産売買だけでなく、様々な取引において、契約...
2022.09.03

長期修繕計画｜浜松不...

分譲マンションにおいて長期修繕計画は不可欠なも...
2022.08.27

ペット飼育｜浜松不動...

　分譲マンションの住民間トラブルの中で必ず出て...
2022.08.20

静岡県版空き家バンク...

静岡県は７月末に、空き家の活用を促進するため「...
2022.08.10

契約不適合責任その３...

『目的物の種類、品質または数量が契約の内容に適...
2022.08.06

契約不適合責任その２...

（例）《中古の一戸建てを引き渡した後、大雨の際...
2022.07.23

契約不適合責任｜浜松...

民法が改正され、不動産売買の売主の責任として、...
2022.07.16

ハザードマップ｜浜松...

昨今、台風や大雨など甚大な被害をもたらす大規模...
2022.07.09

盛土等の規制（静岡県...

『静岡県盛土等の規制に関する条例』が令和４年７...
2022.07.02

令和４年度宅地建物取...

令和４年度の宅地建物取引士試験の受付が始まりま...
2022.06.29

人の死の告知に関する...

国土交通省発表のガイドラインに沿って①告げなくて...
2022.06.25

人の死の告知に関する...

宅地建物取引業法で、宅地建物取引業者は「相手方...
2022.06.15

リフォームは必要か？...

戸建住宅や分譲マンションの売却依頼の際、「リフ...
2022.06.04

中古リフォーム補助拡...

磐田市は中古物件購入後のリフォーム工事の補助金...
2022.05.28

火災保険料引き上げ｜...

損害保険大手４社（東京海上火災保険・損害保険ジ...
2022.05.21

空き家対策に住基ネッ...

これまで市区町村が倒壊の恐れがある空き家の修繕...
2022.05.14

住宅ローン金利が上昇...

金融機関の「民間住宅ローン」や「フラット３５」...
2022.04.30

「移住希望地」静岡県...

ＮＰＯ法人ふるさと回帰支援センターは、２０２１...
2022.04.23

不動産売却の第一歩｜...

不動産を売るのに何をすればいいの？一生の内何度...
2022.04.16

売出価格を決める｜浜...

不動産を売却するにあたって、売出価格を決めなく...
2022.04.09

『セットバック』って...

不動産情報などで「セットバック」という表示があ...
2022.04.02

マンション維持修繕技...

東京で開催されたマンション維持修繕技術者の資格...
2022.03.26

令和４年公示価格｜浜...

国土交通省から令和４年の公示価格が発表されまし...
2022.03.19

引っ越しシーズン到来...

引っ越しがピークを迎えています。お取引がある引...
2022.03.11

【浜松マンション売却...

３月５日にオンラインで開催されたマンション管理...
2022.03.03

【浜松不動産売却】不...

こんにちは！浜松で不動産売却相談をしています浜...
2022.03.03

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ローン特約｜浜松不動産売却相談センター

マイホームを売った時の税制上の特例｜浜…

分譲マンション 改修要件緩和｜浜松不動…

静岡県 津波災害警戒区域｜浜松不動産売…

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GW休業のお知らせ 弊社では以下の通りGW休業とさせて頂きます。休...

手付倍返しのよる契約... 売主側から物件の引渡し前に契約を解除する場合...

磐田市 既存住宅取得... 磐田市には既存住宅を取得した時のリフォーム工...

印紙税｜浜松不動産売... 買主と売買契約を結ぶ際には、売買契約書に貼付...

公示価格｜浜松不動産... 公示価格（１月１日時点）が国土交通省から発表...

空き家抑制の動き加速... 政府は今月初め、空き家の発生を抑えて活用を促...

任意売却｜浜松不動産... 住宅ローンの返済が難しくなった場合、債権者で...

空き家（空き部屋）の... 詐欺金や不正薬物の密輸の送付先に空き家や空き...

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民法改正③～遺産分割長... 長期間放置された後の遺産分割では、具体的な相...

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民法改正①～所有者不明... 個々の所有者不明土地・建物の管理に特化した新...

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あけましておめでとう... 新年あけましておめでとうございます。昨年中は...

ローン特約｜浜松不動... 不動産売買で買主が住宅ローンを組む場合、重要...

マイホームを売った時... マイホームを売って譲渡益がある場合、一定の要...

分譲マンション 改修... 分譲マンションの大規模修繕工事がやりやすくな...

静岡県 津波災害警戒... 『津波災害警戒区域』とは、最大クラスの津波が...

相続税｜浜松不動産売... 相続などによって財産を取得した人の相続財産等...

接道義務｜浜松不動産... 土地に建物を建築する場合に、建築基準法で定め...

マンション管理計画 ... 今年４月から始まったマンション管理計画認定制...

相続登記の申請が義務... 所有者不明の不動産の解消に向けて、令和６年４...

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不動産売却の第一歩｜... 不動産を売るのに何をすればいいの？一生の内何度...

売出価格を決める｜浜... 不動産を売却するにあたって、売出価格を決めなく...

『セットバック』って... 不動産情報などで「セットバック」という表示があ...

マンション維持修繕技... 東京で開催されたマンション維持修繕技術者の資格...

令和４年公示価格｜浜... 国土交通省から令和４年の公示価格が発表されまし...

引っ越しシーズン到来... 引っ越しがピークを迎えています。お取引がある引...

【浜松マンション売却... ３月５日にオンラインで開催されたマンション管理...

【浜松不動産売却】不... こんにちは！浜松で不動産売却相談をしています浜...

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分譲マンション　改修要件緩和｜浜松不動…

静岡県　津波災害警戒区域｜浜松不動産売…

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あけましておめでとう...

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盛土等の規制（静岡県...

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人の死の告知に関する...

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不動産売却の第一歩｜...

不動産を売るのに何をすればいいの？一生の内何度...

売出価格を決める｜浜...

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令和４年公示価格｜浜...

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引っ越しシーズン到来...

引っ越しがピークを迎えています。お取引がある引...

【浜松マンション売却...

３月５日にオンラインで開催されたマンション管理...

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