『セットバック』って何？｜浜松不動産売却相談センター | 浜松エリアの不動産売却についてご参考にしていただける内容を掲載中です

不動産情報などで「セットバック」という表示がありますが、これは何でしょうか？

建築基準法では、建物を建築するために幅４ｍ以上の道路に接している必要があります。これには緊急車両などの通行のため道路幅を確保する意味があります。

幅４ｍ未満の道路の場合、道路の中心線から２ｍのラインまで敷地の境界線を後退させなくてはなりません。この後退させることを「セットバック」といい、不動産広告上、表示が義務付られています。

ご所有の不動産の前面道路はいかがでしょうか？

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